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최종 업데이트: 2026-04-25 03:02
2024타경116133
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 306, 블루지움 4층 424호
(세종특별자치시 나성동 759)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 7.82㎡ (2.37평)
건물: 26.70㎡ (8.08평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 306, 블루지움 4층 424호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 김덕우 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
107,000,000
최저가
74,900,000
보증금
7,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 102,020,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-01-15 | 107,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 107,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 74,900,000 |
진행 메모
매각 : 102,020,000 원 (95.35%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김덕우 | 주거용 424호 전부 |
전입: 2021-11-24
확정: 2021-11-08 배당: 2024-11-20 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 15.04.30 | 26.7㎡(8.08평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 74,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 공동주택 (도시형생활주택)으로서 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. * 사다리형이며 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 동측 및 서측으로 대로 등에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-26 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:109,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-11-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 110,000,000 | 전입:2021.11.24확정:2021.11.08 | |
| 3(갑5) | 2024-07-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-08-20 | 강제경매 | 김OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경116133 |
관련 문서 (PDF)
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