목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1528
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 서구 도안동 1893)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 386.99㎡ (117.06평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 도안동 1893 |
| 소유자 / 채무자 | 길영태 / 길영태 |
| 채권자 | 대전서부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
1,400,525,800
최저가
686,258,000
보증금
68,625,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 1,400,525,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 980,368,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 686,258,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 480,381,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (1층)김권태 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
| (202)한국토지주택공사(입주자이하연,이세연) | 주거용 2층 202호 |
전입: 2023-01-02
확정: 2022-12-05 배당: 2025-04-08 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (301)노선희 | 주거용 301호 |
전입: 2024-08-07
확정: 2024-02-29 배당: 2025-04-10 |
100,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도안동 1893 | 제1종일반주거지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,택지개발지구,...제1종일반주거지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,택지개발지구,지구단위계획구역 / 대 259.1㎡ (78.38평) | 3,430,000 | 888,713,000원 |
| 건물 | 1 | 용소로 43 [도안동 1893]철근콘크리트조 스라브지붕 | 1층 / 다가구주택 및 제2종근린생활시설 | 142 | 1,120,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 및 제2종근린생활시설 | 126.03㎡(38.12평) / 1,440,000원 | 181,483,200 | * 사용승인:2014.07.23* 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 및 제2종근린생활시설 | 118.92㎡(35.97평) / 1,440,000원 | 171,244,800 | * 사용승인:2014.07.23* 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 ""도안119 안전센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 주상용, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 성숙 중인 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 보통임. * 대상토지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 대상토지은 세장형의 평지로서, ""주상용 건부지"" 로 이용 중임. * 대상토지 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 다가구주택(3가구),제2종근린생활시설
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-07-28 | 소유권보존 | 길OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-10-13 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-11-22 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-07-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2025-01-20 | 주택임차권(2층 202호) | 한OOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2023.01.02확정:2022.12.05 |
| 7(갑6) | 2025-03-12 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 811,149,420 | 소멸 | 2025타경1528 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다