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최종 업데이트: 2026-04-25 03:02
2025타경1795
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 대덕구 대화동 35-688)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 51.50㎡ (15.58평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 대화동 35-688 |
| 소유자 / 채무자 | 정진윤 / 정진윤 |
| 채권자 | 구즉신협 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
136,768,000
최저가
95,738,000
보증금
9,573,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이종란 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 136,768,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 95,738,000 |
진행 메모
매각 : 100,000,000 원 (73.12%)
(입찰 1 명,매수인:이종란)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대화동 35-688 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 175㎡ (52.94평) | 763,000 | 133,525,000원 |
| 건물 | 1 | 대화3길 20 [대화동 35-688]시멘블록조시멘벽돌조 스레트및슬래브지붕 | 1층 / 주택(폐가) | 39 | 66,000원 |
| 2 | 2층 | 주택(폐가) | 5.6㎡(1.69평) / 66,000원 | 369,600 | |
| 제시외건물 | 대화3길 20 [대화동 35-688]조적조 스레트지붕 | 단층 | 창고 / 6㎡(1.82평) | 0 | 240,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전원명학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포 등으로 형성된 완경사지대내 주택지대로 제반 주 위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행 빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 주거용 건부지 및 ""전"", 일부 통행로로 이용중임. * 동측으로 도보로 접근가능한 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. * 본건 토지는 일부 현황 관습상 통행로로 이용중으로 이를 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-01-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2006-01-23 | 근저당 | 구OOO | 71,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2007-05-10 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 4(을2) | 2024-10-30 | 근저당 | 배OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-11-08 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,396,720 | 소멸 | 2024카단57493 |
| 6(갑9) | 2024-11-13 | 가압류 | 현OOOOOO | 12,248,890 | 소멸 | 2024카단57624 |
| 7(갑10) | 2025-01-14 | 가압류 | (OOOOOO | 6,297,206 | 소멸 | 2025카단800901 |
| 8(갑11) | 2025-03-10 | 임의경매 | 구OOO | 59,283,300 | 소멸 | 2025타경1795 |
| 9(갑12) | 2025-04-15 | 가압류 | 신OOOOOO | 13,603,164 | 소멸 | 2025카단52404 |
관련 문서 (PDF)
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