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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502007
대전지방법원 본원 11계(042-470-1811)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 2018, 세종사이언스타운 1층 102호
(세종특별자치시 소담동 543)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.12㎡ (3.67평)
건물: 41.04㎡ (12.41평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 2018, 세종사이언스타운 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 동기종합건설(주) / 동기종합건설(주) |
| 채권자 | 세종중앙농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
764,000,000
최저가
374,360,000
보증금
37,436,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 764,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 534,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 374,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 262,052,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오세라 | 점포 102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
80,000,000
월 6,360,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 17.02.03 | 41.04㎡(12.41평) / 중식당(진차이) | 534,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 관공서, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨 * 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 * 남동측으로 로폭 약 46미터, 북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접하고, 북동측으로 보행자전용도로와 접함.
참고사항
* 인접 호실(101호)과 벽체 구분없이 "중식당"으로 이용중임. 각 호별 위치와 면적이 도면 등에 의해 특정 가능함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-05-23 | 소유권이전 | 동OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2018-05-23 | 근저당 | 세OOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2021-02-18 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 2,382,999,999 | 소멸 | 2021카단259 |
| 4(갑13) | 2023-11-28 | 압류 | 세OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2024-02-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-03-13 | 임의경매 | 세OOOOO | 4,716,199,920 | 소멸 | 2025타경502007 |
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