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최종 업데이트: 2026-04-23 05:02
2025타경10867
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 구로구 가리봉동 134-82)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 32.82㎡ (9.93평)
건물: 48.13㎡ (14.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 가리봉동 134-82 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
373,000,000
최저가
238,720,000
보증금
23,872,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 253,744,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 강북구 유진숙 |
| 차순위 입찰가 | 246,180,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 373,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 298,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 238,720,000 |
진행 메모
매각 : 253,744,000 원 (68.03%)
(입찰 2 명,매수인:강북구 유진숙 / 차순위금액 246,180,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-15
확정: 2021-06-11 배당: 2023-08-17 |
315,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이상민 | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부전부 |
전입: 2021-07-15
확정: 2021-06-11 배당: 2025-10-02 |
315,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.03.27 | 48.13㎡(14.56평)[공급19평] / 주거용 | 111,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "가리봉동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1·7호선 "가산디지털단지역" 등이 소재하는바, 전반적인 교통상황은 양호함. * 3필 일단지의 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택), 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측 및 남동측으로 세각(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :가리봉동134-83, 134-84
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-07-15 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:315,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-02-27 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-08-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 315,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.15확정:2021.06.11 |
| 5(갑10) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 315,000,000 | 소멸 | 2025타경10867 |
| 6(갑11) | 2025-07-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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