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최종 업데이트: 2026-04-25 12:12
2023타경119159
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 옻밭5길 118, 더헤븐빌 4층 403호
(대전광역시 동구 판암동 573-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 48.88㎡ (14.79평)
건물: 58.37㎡ (17.66평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 옻밭5길 118, 더헤븐빌 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 안광민 / 안광민 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2024-02-29 |
감정가
322,000,000
최저가
9,094,000
보증금
1,818,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 9,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 권도형 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-18 | 322,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-22 | 225,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-26 | 157,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-02 | 110,446,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2025-07-16 | 110,446,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-20 | 77,312,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-24 | 54,118,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-29 | 37,882,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-03 | 26,517,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-12 | 18,561,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-02-24 | 12,992,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-03-31 | 9,094,000 |
진행 메모
매각 115,000,000원(35.71%) / 2명 / 미납 (차순위금액:110,450,000원)
매각 : 9,100,000 원 (2.83%)
(입찰 1 명,매수인:권도형)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권도형 | 주거용 |
전입: 2018-11-23
확정: 2018-11-21 배당: - |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.10.10 | 58.3709㎡(17.66평)[공급22평] / 주거용 | 257,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 판암근린공원 북서측 인근에 위치하며 부근은다세대주택, 단독주택, 소규모 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 판암역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. * 대체로 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. * 중로에 양면이 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.04.02 / 매각가 115,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 누다락 포함하여 평가 * 외부에 더헤븐빌로 표기되어 있음 * 본건 다세대주택의 확장형발코니발코니 새시 등은 다세대주택에 포함평가 하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-12-03 | 소유권이전 | 안OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2019-10-28 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 98,354,550 | 소멸 | 말소기준등기2019카단3164 |
| 3(갑5) | 2023-11-27 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 143,943,906 | 소멸 | 2023타경119159 |
관련 문서 (PDF)
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