목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 16:19
2024타경5998
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 20 |
| 소유자 / 채무자 | 파산채무자 심상철의 파산관재인 변호사 양상열 / 파산채무자 심상철의 파산관재인 변호사 양상열 |
| 채권자 | 김유정 |
| 배당종기일 | 2024-09-03 |
감정가
16,333,250
최저가
461,000
보증금
46,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-20 | 16,333,250 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-19 | 11,433,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-23 | 8,003,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-21 | 5,602,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-18 | 3,921,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-15 | 2,745,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-18 | 1,922,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-15 | 1,345,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-28 | 942,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-25 | 659,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-12-29 | 461,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-03-16 | 461,000 |
진행 메모
매각 : 1,030,000 원 (6.31%)
(입찰 3 명,매수인:군위군 조재영)
매각결정기일 : 2026.01.05 - 변경
매각결정기일 : 2026.01.12 - 매각불허가결정
매각 : 471,000 원 (2.88%)
(입찰 1 명,매수인:김천시 조지현)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.04.23
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성곡리 20 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 답 653.33㎡ (197.63평) | 25,000 | 16,333,250원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 "국립칠곡숲체원" 북서측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야 및 휴경지 등으로 형성된 순수 산림지대 및 산간 농경지대입니다. * 본건 인근까지 차량 출입 가능하나, 산간지대에 위치하여 제반교통사정은 불편합니다. * 북측 하향 완경사지의 부정형인 토지로, "휴경지(묵답)"이며, 지상에 수목 소재합니다. * 맹지로, 일대가 임야화되어 접근 용이하지 않습니다
참고사항
* 지분매각 * 인접지와 지적경계 구분이 없는 휴경지(임야화된 휴경지)이며, 접근이 용이하지 않아 목측으로 위치 확인하였음 * 본건 토지 지상에 소재하는 수목은 일반적인 거래 관행에 따라 토지에 포함 평가하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-09-29 | 공유자전원지분전부이전 | 심OOOOO | 0 | 매매, 심상철,남경섭 각 31/80, 정운효 18/80 | |
| 2(을3) | 2018-09-19 | 심상철지분전부근저당 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-07-13 | 심상철지분가압류 | 경OOOOOOO | 20,447,868 | 소멸 | 2023카단5404 |
| 4(갑4) | 2024-06-24 | 심상철지분임의경매 | 김OO | 30,000,000 | 소멸 | 2024타경5998 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.