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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10871
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 75, 에코그로브빌리지 103동 5층 502호
(서울특별시 구로구 개봉동 370-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.01㎡ (6.05평)
건물: 32.76㎡ (9.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로3가길 75, 에코그로브빌리지 103동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 황갑선 / 황갑선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
357,000,000
최저가
285,600,000
보증금
28,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 357,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 285,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 228,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 182,784,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고준민 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-01-21
확정: 2021-12-20 배당: 2024-01-26 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김지훈 | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정의준 | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 103동 502호 전부 |
전입: 2022-01-21
확정: 2021-12-20 배당: 2025-10-13 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.06.01 | 32.76㎡(9.91평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 107,100,000 | * 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-21 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:380,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-26 | 주택임차권(건물전부) | 고OO | 375,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.21확정:2021.12.20 |
| 3(갑5) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10871 |
관련 문서 (PDF)
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