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최종 업데이트: 2026-04-25 12:16
2024타경124905
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 조치원읍 서창리 295-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 조치원읍 서창리 295-10 |
| 소유자 / 채무자 | 송유정 / 송유정 |
| 채권자 | 이강민 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
88,494,000
최저가
61,945,000
보증금
6,194,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-03 | 88,494,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 88,494,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 61,945,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (102)(주)슈펠라움시티 | 점포 102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (1층)PIAOCHUNHUA | 점포 1층 |
전입: -
확정: 2024-10-22 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (204)박지수 | 주거용 2층 204호 |
전입: 2022-10-13
확정: 2022-09-20 배당: 2024-10-24 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (205)김보윤 | 주거용 2층 205호 |
전입: 2022-07-12
확정: 2022-06-24 배당: 2025-01-08 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (302)김대엽 | 주거용 302호 |
전입: 2020-06-01
확정: 2022-02-24 배당: 2025-03-21 |
95,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (305)장준범 | 주거용 305호 |
전입: 2023-08-31
확정: 2023-08-31 배당: 2025-03-11 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (401)이강민 | 주거용 401호 |
전입: 2021-09-07
확정: 2021-08-18 배당: 2024-12-19 |
115,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (404)석동진 | 주거용 404호 |
전입: 2023-07-12
확정: 2021-12-20 배당: 2024-11-05 |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (405)김진현 | 주거용 4층 405호 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-07-15 배당: - |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이채원 | 주거용 |
전입: 2022-03-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 하태욱 | 주거용 |
전입: 2024-02-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 서창리 295-10 | 상대보호구역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,중점경관관리...상대보호구역,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 60.2㎡ (18.21평) | 1,470,000 | 88,494,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 "고려대학교 세종캠퍼스" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 대학가주변 주택 및 상가 혼용지대로 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 국도변으로 시내버스승강장, 근거리에 지하철 "용문역"이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. * 세장형 토지로, 주거나지 상태임. * 남동측으로 노폭 5M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 매각물건명세서상 인수되는 권리없으니 법원에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-02-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금130,500,000원 | |
| 2(을2) | 2019-02-15 | 지상권(토지의전부) | 대OOOOOOOOOO | 0 | 존속기간:2019.02.15~2049.02.1530년 | |
| 3(갑2) | 2020-04-17 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:55,000,000 | |
| 4(을4) | 2020-05-15 | 근저당 | 대OOOOOOOOOO | 732,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑3) | 2024-02-21 | 가압류 | 이OO | 115,000,000 | 소멸 | 2024카단50928 |
| 6(갑4) | 2024-12-23 | 강제경매 | 이OO | 115,000,000 | 소멸 | 2024타경124905, 이강민 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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