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최종 업데이트: 2026-04-25 12:16
2024타경125144
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 장군면 대교리 227-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 장군면 대교리 227-28 |
| 소유자 / 채무자 | 이희경 / 이희경 |
| 채권자 | 천안공주낙농축협 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
1,010,450,290
최저가
242,608,000
보증금
24,260,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 263,187,806원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김현우외1 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 1,010,450,290 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-03 | 707,315,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 495,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 346,584,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 242,608,000 |
진행 메모
매각 : 263,187,806 원 (26.05%)
(입찰 1 명,매수인:김현우외1)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대교리 227-28 / 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 82 | 328,000원(146,100원) |
| 토지 | 2 | 대교리 227-26 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공원 33.35㎡ (10.09평) | 328,000 | 10,938,800원 |
| 토지 | 3 | 대교리 227-24 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 84.76㎡ (25.64평) | 328,000 | 27,801,280원 |
| 토지 | 4 | 대교리 227-20 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 872㎡ (263.78평) | 992,000 | 865,024,000원 |
| 토지 | 5 | 대교리 228-99 | 준보전산지,보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 13.59㎡ (4.11평) | 323,000 | 4,389,570원 |
| 토지 | 6 | 대교리 227-22 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공원 7.28㎡ (2.2평) | 328,000 | 2,387,840원 |
| 토지 | 7 | 대교리 227-23 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공원 5.52㎡ (1.67평) | 328,000 | 1,810,560원 |
| 토지 | 8 | 대교리 227-21 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공원 120.4㎡ (36.42평) | 328,000 | 39,491,200원 |
| 토지 | 9 | 대교리 227-27 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 공원 11.99㎡ (3.63평) | 328,000 | 3,932,720원 |
| 토지 | 10 | 대교리 227-25 | 보전관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 84.42㎡ (25.54평) | 328,000 | 27,689,760원 |
현황 및 위치
* 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 “대교2리마을회관” 북측 근거리에 위치하며, 주변은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * (1,2,6~9) 부정형 완경사로서 공원으로 이용 중임. (3,10) 부정형 완경사로서 도로로 이용 중임. (4) 부정형 완경사로서 주거나지 상태임. (5) 부정형 완경사로서 자연림임. * 전원주택 단지 내 개설된 폭 약 6~8m 내외의 도로를 이용 중임.
참고사항
* 일괄매각. * 토1)지상 제시외 컨테이너박스는 매각에서 제외. * 토4 를 제외한 나머지 부동산은 지분에 대한 매각임. * 토1,2)지상에 마을공동시설이 소재함. * 본건 전원주택 단지 내 개설된 도로 중 일부는 타인 소유로 등재되어 있는 바, 경매 진행 시 이해관계인은 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2020-05-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-05-19 | 근저당 | 천OOOOOOOOOOOOOOO | 384,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-05-19 | 지상권(토지의전부) | 천OOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.05.19~2050.05.1930년 |
| 4(을7) | 2023-02-14 | 근저당 | 천OOOOOOO | 216,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2023-02-14 | 근저당 | 최OO | 85,000,000 | 소멸 | |
| 6(을9) | 2023-02-14 | 근저당 | 권OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 7(을10) | 2023-06-02 | 근저당 | 이OO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2023-07-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑15) | 2024-12-31 | 임의경매 | 천OOOOOOO | 534,489,702 | 소멸 | 2024타경125144 |
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