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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2392
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 7층 745호
(세종특별자치시 도담동 660)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 7.87㎡ (2.38평)
건물: 24.03㎡ (7.27평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 7층 745호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이지영 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
93,000,000
최저가
22,329,000
보증금
2,232,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 93,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 65,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 45,570,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 31,899,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-06 | 22,329,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박건도 | 주거용 |
전입: 2023-04-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이지영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-29
확정: 2021-08-23 배당: 2025-04-10 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 14.05.09 | 24.026㎡(7.27평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 66,960,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 세종한신휴시티 제7층 제745호로, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공공청사 등이 혼재함. * 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 상업 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 단지 외곽으로 광로, 중로, 소로 등에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 도담동 661, 662
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-29 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-10-23 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 105,000,000 | 전입:2021.09.29확정:2021.08.23 | |
| 3(갑4) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-03-27 | 강제경매 | 이OO | 119,121,922 | 소멸 | 2025타경2392 |
| 5(갑6) | 2025-04-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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