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최종 업데이트: 2026-04-25 12:19
2025타경3655
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 신탄진로190번길 69, 그린빌라에이 가동 4층 402호
(대전광역시 대덕구 연축동 169-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 81.59㎡ (24.68평)
건물: 69.58㎡ (21.05평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 신탄진로190번길 69, 그린빌라에이 가동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 강문권 / 강문권 |
| 채권자 | 선화신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
136,000,000
최저가
95,200,000
보증금
9,520,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | ,,정남쥬 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 95,200,000 |
진행 메모
매각 : 121,200,000 원 (89.12%)
(입찰 1 명,매수인:,,정남쥬)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박로와 | 주거용 402호 |
전입: 2025-07-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 07.07.11 | 69.58㎡(21.05평)[공급32평] / 방3,거실,주방,욕실2,발코니 등 | 81,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 연축동 소재 "한국수자원공사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 공공시설, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임. * 4필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서, "주거용(다세대 및 단독주택)건부지"로 이용중임. * 본건 남서측으로 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임.
참고사항
* 외필지 : 연축동 169-3, 170-8, 171-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을5) | 2025-01-24 | 근저당 | 선OOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑14) | 2025-01-24 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 3(갑15) | 2025-07-04 | 임의경매 | 선OOO | 76,299,427 | 소멸 | 2025타경3655 |
| 4(갑16) | 2025-07-31 | 가압류 | 하OOOOOO | 10,402,067 | 소멸 | 2025카단109050 |
| 5(갑17) | 2025-12-01 | 가압류 | 신OOOOOO | 8,579,473 | 소멸 | 2025카단114283 |
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