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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경501233
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 283, 세진팰리스 5층 527호
(세종특별자치시 나성동 739)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 7.19㎡ (2.17평)
건물: 26.73㎡ (8.09평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 283, 세진팰리스 5층 527호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 김지현 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
126,000,000
최저가
21,176,000
보증금
2,117,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-03 | 88,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 61,740,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 43,218,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 30,252,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-06 | 21,176,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-10 | 14,823,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-15 | 10,376,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-03-16 배당: 2025-01-23 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 15.06.08 | 26.73㎡(8.09평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 88,200,000 |
현황 및 위치
* 세종특별자치시 나성동 소재 “새뜸중학교” 북동측 인근에 위치한 “세진팰리스” 제5층 제527호로서, 주변은 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재한 지역임. * 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. * 대체로 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. * 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:123,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-11-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 125,000,000 | 전입:2022.04.01확정:2022.03.16 | |
| 3(갑5) | 2024-05-03 | 압류 | 세OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-07-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-21 | 강제경매 | 김OO | 125,000,000 | 소멸 | 2025타경501233 |
| 6(갑8) | 2025-04-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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