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최종 업데이트: 2026-04-25 12:20
2025타경501877
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 금산군 남이면 성곡리 산126)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 금산군 남이면 성곡리 산126 |
| 소유자 / 채무자 | (주)여유로운삶 / (주)여유로운삶 |
| 채권자 | 에스제이엔피엘대부(주)(양도인 금산군산림조합) |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
124,818,400
최저가
42,812,000
보증금
4,281,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 57,810,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이동희 |
| 차순위 입찰가 | 55,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 124,818,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 87,372,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 61,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 42,812,000 |
진행 메모
매각 : 57,810,000 원 (46.32%)
(입찰 4 명,매수인:이동희 / 차순위금액 55,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성곡리 산126 | 임업용산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,생산관리지역,...임업용산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,배수구역,생산관리지역,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 20132㎡ (6089.93평) | 6,200 | 124,818,400원 |
현황 및 위치
* 본건 토지는 충청남도 금산군 남이면 성곡리 소재 “음지찬샘들” 남서측 인근에 위치하며,주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 상태의 ""임야"" 등이 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통인 편임. * 본건 토지 동측 인근으로 간선도로가 통과함. * 대체로 부정형 완경사지로서 활잡목 및 헛개나무 등과 자생하는 자연림과 혼재되어 있는 상태임. * 남동측으로 노폭 약 2~3m정도의 도로와 접함.
참고사항
* 본건 토지 지상에 제시외수목(헛개나무 및 활잡목 등)이 소재하고 있으나, 제시외수목 중 탐문에 의하여 조림 식재된 헛개나무 주변에 자생하는 활잡목과 혼재되어 있어 별도 구분이 곤란하여 임지 가격에 포함하여 일괄 평가하였는바, 경매 진행 시 참고 바람. ☞현황서상 내용 : 공부상 지목은 임야이며, 현황은 일부 진입로 포함된 전형적인 임야로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2009-02-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:71,000,000, 상호변경전 : 농업회사법인주식회사여유로운삶 | |
| 2(을9) | 2023-03-30 | 근저당 | 에OOOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 금산군산림조합 |
| 3(을12) | 2023-03-31 | 지상권(토지의전부) | 금OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.03.31~2053.03.31만30년 |
| 4(갑7) | 2025-02-27 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOO | 77,969,100 | 소멸 | 2025타경501877 |
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