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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10889
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 아줄리움 7층 702호
(서울특별시 강서구 등촌동 637-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 14.03㎡ (4.24평)
건물: 33.00㎡ (9.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 아줄리움 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 이하은 / 이하은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
316,000,000
최저가
252,800,000
보증금
25,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 316,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 252,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 202,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 161,792,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용구 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-27
확정: 2021-10-12 배당: 2023-11-08 |
306,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 702호 전부 |
전입: 2021-10-27
확정: 2021-10-12 배당: 2025-10-10 |
306,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 19.06.26 | 33㎡(9.98평)[계약15평] / 오피스텔 | 126,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:306,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 김OO | 306,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.27확정:2021.10.12 |
| 3(갑4) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 306,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10889 |
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