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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502501
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 17층 1734호
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 6.13㎡ (1.85평)
건물: 23.74㎡ (7.18평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 17층 1734호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 김현지 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
99,000,000
최저가
33,957,000
보증금
3,395,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 99,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 69,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 48,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 33,957,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현지 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-14 배당: 2023-06-27 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 17층 | 14.09.04 | 23.74㎡(7.18평)[계약16평] / 오피스텔 | 69,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""국립세종도서관"" 남서측 인근에 위치하는 ""푸르지오시티"" 제17층 제1734호로서, 주위는 관공서, 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-15 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-06-27 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 105,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.14 | |
| 3(갑6) | 2024-08-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-05-21 | 강제경매 | 김OO | 105,000,000 | 소멸 | 2025타경502501 |
| 5(갑8) | 2025-06-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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