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2025타경502787

대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2025타경502787 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-07 09:00
소재지
-
(세종특별자치시 조치원읍 봉산리 239)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 239
소유자 / 채무자 임병길 / 임병길
채권자 천안동부새마을금고
배당종기일 2025-09-29
감정가
440,920,000
최저가
216,051,000
보증금
21,605,100
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-24 440,920,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-31 308,644,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-06 216,051,000
4차 (진행) 2026-06-10 151,236,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 봉산리 239 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 / 답 1460㎡ (441.65평) 302,000 440,920,000원
현황 및 위치
* 대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 소재 ""오봉산산신암"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 자연부락 내 농가주택 등으로 형성되어있는 지대임. * 대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨. * 부정형 완경사로서, ""전(휴경지)"" 상태임. * 북측으로 폭 약 2M, 비포장 도로에 접함.
참고사항
* 지목상 "답"이나, 현황상 "전(휴경지)"임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2017-02-01 소유권이전(매매) 임OO 0 거래가액:305,000,000
2(을11) 2022-09-28 근저당 천OOOOOOOO 348,000,000 소멸 말소기준등기
4(을13) 2024-09-05 근저당 (OOOOOOO 45,000,000 소멸
5(갑7) 2025-06-04 가압류 웰OOOOO 22,112,140 소멸 2025카단10271
6(갑8) 2025-06-25 임의경매 천OOOOOOOO 298,909,130 소멸 2025타경502787
7(갑10) 2025-09-01 가압류 오OOOOOO 17,953,426 소멸 2025카단10442
8(갑11) 2025-09-09 가압류 세OOOOOOO 25,000,000 소멸 2025카단10455
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