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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경111398
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 문화원로 117, 라온팰리스 1동 5층 502호
(대전광역시 유성구 봉명동 640-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 8.48㎡ (2.57평)
건물: 29.64㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 문화원로 117, 라온팰리스 1동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)단비산업개발 / (주)단비산업개발 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
141,000,000
최저가
11,610,000
보증금
1,161,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-25 | 98,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-30 | 69,090,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-04 | 48,363,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-22 | 33,854,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 23,697,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-02 | 16,587,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 11,610,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지연희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-22 배당: 2023-06-07 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 19.10.25 | 29.64㎡(8.97평)[공급14평] / 도시형생활주택 | 84,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근의 대학로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. * 장방형태로 인접 필지와 등고 평탄하며 공동주택 등 건부지로 이용중임. * 남측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-07-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:84,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-05-26 | 가압류 | 오OO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단53029 |
| 3(을3) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 지OO | 110,000,000 | 전입:2021.05.03확정:2021.04.22 | |
| 4(갑9) | 2024-06-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경111398 |
관련 문서 (PDF)
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