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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10907
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 101동 11층 1101호
(서울특별시 강서구 화곡동 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.28㎡ (2.81평)
건물: 25.44㎡ (7.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 101동 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영록 / 박영록 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
287,000,000
최저가
229,600,000
보증금
22,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 229,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 183,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 146,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지은 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-26
확정: 2022-01-03 배당: 2023-12-20 |
331,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101동 1101호 전부 |
전입: 2022-01-26
확정: 2022-01-03 배당: 2025-07-10 |
331,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 21.07.29 | 25.44㎡(7.7평) / 방2, 욕실, 거실, 주방 등 | 86,100,000 | * 도시가스 및 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:331,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-12-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 331,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.26확정:2022.01.03 |
| 3(갑3) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 331,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10907 |
| 4(갑4) | 2025-07-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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