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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3863
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 415-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 415-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)록키웰컴 / (주)록키웰컴 |
| 채권자 | 반야월농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
471,826,000
최저가
330,278,000
보증금
33,027,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 471,826,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 330,278,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 231,194,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 161,835,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조필기 | 점포 104호 |
전입: -
확정: 2025-12-11 배당: 2025-12-16 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용한리 415-1 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 대 877㎡ (265.29평) | 538,000 | 471,826,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 "용한1리마을회관" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 본건은 북동측 하향의 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 주상나지 상태임. * 본건 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 매각 대상 아닌 이동이 용이한 컨테이너 1개 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-11-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2019-11-29 | 근저당 | 반OOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2020-01-28 | 근저당 | 반OOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2020-01-28 | 지상권(토지의전부) | 반OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.01.28~2050.01.2830년 |
| 5(갑6) | 2022-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2022-04-07 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2022-04-08 | 가압류 | 대OOOOOOO | 12,760,000 | 소멸 | 2022카단31927 |
| 8(갑10) | 2022-04-26 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2022-09-01 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2023-04-11 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑15) | 2023-08-04 | 압류 | 청OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑17) | 2025-06-18 | 임의경매 | 반OOOO | 364,692,491 | 소멸 | 2025타경3863 |
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