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최종 업데이트: 2026-04-25 23:12
2025타경501747
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 대덕구 석봉동 320-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 370.98㎡ (112.22평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 석봉동 320-21 |
| 소유자 / 채무자 | (주)티씨컴파니 / (주)티씨컴파니 |
| 채권자 | 한밭새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
674,018,000
최저가
113,281,000
보증금
22,656,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-17 | 674,018,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 471,812,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 330,268,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-30 | 231,187,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-04 | 161,830,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 161,830,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 113,281,000 | 취하 |
진행 메모
매각 187,317,000원(27.79%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)신대흥건설개발 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석봉동 320-21석○○ | 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 311.9㎡ (94.35평) | 1,150,000 | 358,685,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 | 1층 / 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택-다가구주택 | 63 | 850,000원 |
| 2 | 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택-다가구주택 | 113.27㎡(34.26평) / 850,000원 | 96,279,500 | |
| 3 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택-다가구주택 | 113.27㎡(34.26평) / 850,000원 | 96,279,500 | |
| 4 | 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택-다가구주택 | 81.06㎡(24.52평) / 850,000원 | 68,901,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 완경사지대에 위치하는 자루형 토지로서, 다가구주택 등이 건축중단된 상태임. * 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.04 / 매각가 187,317,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각 * 확장형발코니, 누다락 등 포함(건축 중단된 상태, 감정평가서 참조) * 등기사항전부증명서상 용도는 "다가구주택 및 사무소"이나, 현재 건축 중단된 상태로 사용승인을 득하지 못하여 일반건축물대장에 미등재된 상태임 ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. * 본건 주차장 등에 건축자재 및 폐자재 등이 적치된 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-04-17 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | 가압류등기의 촉탁으로 인하여 | |
| 2(갑2) | 2024-04-17 | 가압류 | 한OOOOOO | 528,879,110 | 소멸 | 말소기준등기2024카단287 |
| 3(갑3) | 2024-07-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-08-23 | 근저당 | 한OOOOOO | 648,000,000 | 소멸 | 2025년1월15일 가처분에 기한 근저당권설정 |
| 5(을2) | 2024-08-23 | 근저당 | 한OOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 2025년1월15일 가처분에 기한 근저당권설정 |
| 6(갑6) | 2025-02-10 | 임의경매 | 한OOOOOO | 889,110,373 | 소멸 | 2025타경501747 |