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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502758
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 737)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 8.23㎡ (2.49평)
건물: 27.50㎡ (8.32평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 737 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 김환희 |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
137,000,000
최저가
32,893,000
보증금
3,289,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 95,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 67,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 46,991,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 32,893,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김환희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-14
확정: 2022-08-23 배당: 2025-07-03 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 17.11.01 | 27.4996㎡(8.32평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 95,900,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""새뜸중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 장방형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지"" 로 이용중입니다. * 본건 단지 서측으로 중로, 동측으로 광대로에 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-17 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:137,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-10-15 | 주택임차권(전부) | 김OO | 140,000,000 | 전입:2022.10.14확정:2022.08.23 | |
| 4(갑6) | 2025-06-23 | 강제경매 | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경502758 |
| 5(갑7) | 2025-07-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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