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최종 업데이트: 2026-04-25 23:16
2025타경502805
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 전동면 송곡리 169-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 전동면 송곡리 169-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박성진 / 박성진 |
| 채권자 | (주)엔젤론투자대부 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
72,068,000
최저가
24,718,000
보증금
2,471,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,140,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김구섭 |
| 차순위 입찰가 | 25,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 72,068,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 50,447,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 35,312,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 24,718,000 |
진행 메모
매각 : 30,140,000 원 (41.82%)
(입찰 2 명,매수인:김구섭 / 차순위금액 25,300,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송곡리 169-1 | 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 172㎡ (52.03평) | 419,000 | 72,068,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 세종시 전동면 송곡리 소재 "송곡2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. * 인접도로 대비 다소 완경사의 부정형 토지임. * 지적도상 맹지이나 본건 남측 인접대지 및 서측 구거용지(마을길로 이용중)를 통해 차량통행 가능할 것으로 보임.
참고사항
* 지적도상 맹지임 * 본건 토지 북측 경계부분의 다른 토지(산33-1 지목 임야로 추정됨) 지상에 주거용 건축물(폐가 상태로 보임)이 소재하는 것으로 목측되어 본건 평가에는 포함되지 않았으며(제시외 물건으로 판단되지 않음), 본건 토지는 종전에 주택의 마당 등으로 사용되었을것으로 추정됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-29 | 소유권이전(증여) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-11-22 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 22,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-30 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 15,532,602 | 소멸 | 2025타경502805 |
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