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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503179
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 장군면 대교리 515-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 장군면 대교리 515-14 |
| 소유자 / 채무자 | 최진형 / 최진형 |
| 채권자 | 대전중부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-19 |
감정가
558,790,000
최저가
191,664,000
보증금
19,166,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 558,790,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 391,153,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 273,807,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 191,664,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대교리 515-14 | 계획관리지역,중점경관관리구역,자연취락지구,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 321㎡ (97.1평) | 1,740,000 | 558,540,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 대교리 515-14사이딩판넬마감판넬 및기타지붕 등 1.사이딩판넬마감판넬 및기타지붕, 2.파이프조플라스틱판넬마감 플라스틱 판넬지붕 | / 창고 | 15 | |
| 2 | 조립식간이창고 | 7.5㎡(2.27평) / | 600,000 | 매각제외* 콘크리트 기초포함 | |
| 3 | 수목(반송 1주) | / | 250,000 | 매각포함 | |
| 4 | 울타리 | / | 450,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리에 소재하는 “대교3리 마을회관” 서측 또는 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건은 사다리형의 토지로서대체로 나지상태이나 일부 현황도로 등으로 이용중이며 일부에는 제시외 물건이 소재하는 토지임(자세한 이용상태는 후첨사진 등을 참고하시기 바람). * 토지는 현황상 515-13번지(지목: 임야)등에 설치된 콘코리트 포장도로에 접하여 있으나 대교리 515-13번지는 사인소유의 토지인바, 경매참여시 설치된 도로이용을 위해서 별도의 협의 등의 절차와 비용이 발생할 수 있음에 유의하시기 바람
참고사항
* 일부 현황 도로 등으로 이용 * 제시외 물건 ㉠㉡㉣제외 * 수목 ㉢ 포함 * 현황상 515-13번지(지목: 임야)등에 설치된 콘크리트 포장도로에 접하여 있으나 대표리 515-13번지는 사인소유의 토지인바, 경매참여시 설치된 도로 이용을 위해 별도의 협의 등의 절차와 비용이 발생할 수 있음에 유의하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2024-06-03 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 증여 | |
| 2(을40) | 2024-06-03 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 780,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을41) | 2024-06-03 | 지상권 | 대OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.05.30~2054.05.3030년, 범위: 토지 정중앙 30㎡ |
| 4(갑18) | 2025-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-08-20 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 651,861,272 | 소멸 | 2025타경503179 |
관련 문서 (PDF)
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