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최종 업데이트: 2026-04-25 23:18
2025타경503238
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 고운동 1348)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 249.36㎡ (75.43평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 고운동 1348 |
| 소유자 / 채무자 | 장원옥 / 장원옥 |
| 채권자 | 정희숙 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
1,326,720,600
최저가
650,092,000
보증금
65,009,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 751,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 최규민 |
| 차순위 입찰가 | 655,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 1,326,720,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 928,704,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 650,092,000 |
진행 메모
매각 : 751,200,000 원 (56.62%)
(입찰 2 명,매수인:최규민 / 차순위금액 655,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고운동 1348 | 상대보호구역,제1종전용주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 364.5㎡ (110.26평) | 2,470,000 | 900,315,000원 |
| 건물 | 1 | 고운북1길 30 [고운동 1348 주건축물제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 129 | 1,710,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 120.08㎡(36.32평) / 1,710,000원 | 205,336,800 | * 사용승인:2020.06.01 |
현황 및 위치
* 기호1): 세종특별자치시 고운동 소재 ""가락초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. . * 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 지상 화단(조경수) 및 야외수도 포함 ☞현황서상 내용: 본건 건물은 `마음심리상담센터` 상호가 붙어 있는 2층 건물로 주변에 화단이 조성되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-03-03 | 소유권보존 | 장OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-03 | 근저당 | 세OOOOO | 499,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-06-13 | 가압류 | 정OO | 300,000,000 | 소멸 | 2023즈단1081 |
| 4(을2) | 2025-06-23 | 근저당 | 사OOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-08-26 | 강제경매 | 정OO | 191,257,990 | 소멸 | 2025타경503238,정희숙 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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