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최종 업데이트: 2026-04-25 23:19
2025타경503253
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 연기면 연기리 443-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 73.34㎡ (22.19평)
건물: 83.20㎡ (25.17평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 연기면 연기리 443-16 |
| 소유자 / 채무자 | 안태현 / 안태현 |
| 채권자 | 세종새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 조영희 |
| 차순위 입찰가 | 114,224,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 86,240,000 |
진행 메모
매각 : 117,990,000 원 (67.04%)
(입찰 5 명,매수인:조영희 / 차순위금액 114,224,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안영일 | 주거용 403호 |
전입: 2016-06-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.02.02 | 83.2㎡(25.17평) / 연립주택 | 123,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 ""연남초등학교""북측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건 까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 무난시됩니다. * 소유권대지권 1,2는 일단지의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중이며, 소유권대지권3은 사다리형의 토지로서, 주차장으로 이용중입니다. * 본건 서측으로 아스콘포장 세로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 연기리 443-20) 소유권 대지권3은 현황 "주차장" 임 * 외필지 :연기리443-17 * 본건 서측에 소재하는 현황도로(연기리 443-9 대지, 443-22 전)는 세종특별자치시 소유인 바, 경매 집행시 도로의 성격, 권리 및 사실관계 등에 유의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-12-15 | 소유권이전(매각) | 이OO | 0 | 임의경매로인한 매각 | |
| 2(을2) | 2015-03-06 | 근저당 | 세OOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2015-03-31 | 소유권이전(매매) | 보OOOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2015-08-06 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 5(을4) | 2022-01-25 | 근저당 | (OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-08-26 | 임의경매 | 세OOOOOO | 83,883,380 | 소멸 | 2025타경503253 |
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