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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503314
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 6.13㎡ (1.85평)
건물: 23.74㎡ (7.18평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 어진동 656 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김종민의 상속재산관리인 오현성 / 망 김종민의 상속재산관리인 오현성 |
| 채권자 | 김민지 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
89,000,000
최저가
30,527,000
보증금
3,052,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 62,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 43,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 30,527,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민지 | 주거용 433호 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-26 배당: 2025-09-25 |
102,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 14.09.04 | 23.74㎡(7.18평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔) | 66,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하는 푸르지오시티 4층 433호로서, 주위는 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 사다리형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 주위로 광대로 및 중로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:92,000,000 | |
| 2(갑6) | 2025-09-10 | 강제경매 | 김OO | 102,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경503314 |
관련 문서 (PDF)
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