목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 23:20
2025타경503369
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 도안동로 523, 베르디움 203동 17층 1704호
(대전광역시 유성구 봉명동 1021)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 57.57㎡ (17.41평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 도안동로 523, 베르디움 203동 17층 1704호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정현 / 김정현 |
| 채권자 | 애큐온저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
850,000,000
최저가
595,000,000
보증금
59,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 850,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 595,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 17층 | 14.02.10 | 84.9823㎡(25.71평)[공급33평] / 주거용 | 510,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전봉명중학교" 북동측에 연접하여 위치하는"(도안호반)베르디움2단지아파트" 제203동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,상업·업무용건물, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시됨 * 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-06-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:금325,440,000원 | |
| 2(을8) | 2020-09-18 | 근저당 | 애OOOOOO | 818,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2021-06-04 | 근저당 | 애OOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-05-08 | 가압류 | 기OOOOO | 579,700,000 | 소멸 | 2025카단52782 |
| 5(갑6) | 2025-06-12 | 가압류 | 신OOOOOO | 22,955,725 | 소멸 | 2025카단53735 |
| 6(갑8) | 2025-08-11 | 가압류 | 중OOOOO | 171,679,873 | 소멸 | 2025카단55125 |
| 7(갑9) | 2025-09-12 | 임의경매 | 애OOOOOO | 871,549,511 | 소멸 | 2025타경503369 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다