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최종 업데이트: 2026-04-25 23:22
2025타경503662
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 괴정로 203, 덕일한마음아파트 9층 916호
(대전광역시 서구 용문동 285-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 15.39㎡ (4.66평)
건물: 43.34㎡ (13.11평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 괴정로 203, 덕일한마음아파트 9층 916호 |
| 소유자 / 채무자 | 신현상 / 신현상 |
| 채권자 | 송영수 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
111,000,000
최저가
77,700,000
보증금
7,770,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 77,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송영수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-27 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 77,700,000 |
진행 메모
매각 : 77,800,000 원 (70.09%)
(입찰 1 명,매수인:송영수)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
배당기일 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송영수 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-23
확정: 2018-03-02 배당: 2025-11-10 |
88,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 00.10.28 | 43.344㎡(13.11평)[공급16평] / 거실 및 주방 1, 방 1, 욕실 1, 현관 1, 발코니 1 등 | 55,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 대전산업정보고등학교 남동측 인근에 위치하는 덕일한마음아파트 제9층 제916호‘로서, 주위는 아파트, 단독 및 다가구주택, 다세대 및 연립주택, 노선 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 북측 근거리에 대선도시철도 1호선의 용문역이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 사다리 형상에 가까운 평탄한 토지로 3필 일단의 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 아파트 단지 남동측으로 왕복 5차선 포장도로, 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 세로의 포장도로와 접하는 각지임.
참고사항
* 외필지 : 용문동 282-10, 269-49
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2007-01-31 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-05-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2024-11-28 | 주택임차권(전부) | 송OO | 88,000,000 | 전입:2019.04.23확정:2018.03.021차보:금80,000,000원, 2차보:금84,000,000원, 2차확:2020년3월30일, 3차확:2022년3월21일 | |
| 4(갑7) | 2025-10-29 | 강제경매 | 송OO | 88,102,500 | 소멸 | 2025타경503662 |
| 5(갑8) | 2025-11-05 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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