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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503687
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 비래동로7번길 27, 보성빌라 3층 301호
(대전광역시 대덕구 비래동 125-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 47.80㎡ (14.46평)
건물: 46.08㎡ (13.94평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 비래동로7번길 27, 보성빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 임옥자 / 임옥자 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
72,000,000
최저가
35,280,000
보증금
3,528,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 72,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 50,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 35,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 24,696,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2016-02-22
확정: 2016-09-30 배당: 2024-11-01 |
53,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 89.11.01 | 46.08㎡(13.94평)[공급16평] / 방2,거실겸주방,욕실1등 | 21,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 비래행정복지센터 서측 인근에 위치하는 통칭 보성빌라 제2종 제3층 제301호(기호1)로서 본건 주위는 유사 다세대주택 및 점포 등이 소재하는 주거지대입니다. * 본건까지 제차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. * 평지의 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. * 본건 북동측으로 콘크리트포장도로인 세로와 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2010-09-17 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-11-01 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 53,000,000 | 전입:2016.02.22확정:2016.09.30 | |
| 3(갑10) | 2025-11-03 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 54,542,081 | 소멸 | 말소기준등기2025타경503687 |
관련 문서 (PDF)
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