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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10965
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 504-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.56㎡ (8.34평)
건물: 46.60㎡ (14.1평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-9 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
398,000,000
최저가
203,776,000
보증금
20,377,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 318,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 254,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 203,776,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ERGASHEVADIYORAKHONRAKHMATULLOKIZI | 주거용 미상 |
전입: 2025-07-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| TURSUNKULOVADURDONABAKHTIYORKIZI | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박대영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2022-05-27 배당: 2023-07-24 |
388,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2022-05-27 배당: 2025-10-10 |
388,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.02.10 | 46.6㎡(14.1평) / 도시형생활주택 | 119,400,000 | * 개별난방 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-28 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-24 | 주택임차권(전부) | 박OO | 388,000,000 | 전입:2021.05.28확정:2022.05.27 | |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-07-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 385,000,000 | 소멸 | 2025타경10965 |
관련 문서 (PDF)
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