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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10303
대전지방법원 본원 1계(042-470-1801)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 전동면 송성리 494)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 전동면 송성리 494 |
| 소유자 / 채무자 | 이근섭 / 이근섭 |
| 채권자 | 권광수 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
16,929,690
최저가
4,064,000
보증금
406,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 16,929,690 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 11,850,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 8,295,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 5,806,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-11 | 4,064,000 | 미진행 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송성리 494 | 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 답 109.71㎡ (33.19평) | 139,000 | 15,249,690원 |
| 제시외수목 | 송성리 494 | 이팝나무 약24주 / | 70,000 | 1,680,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 "송성2교" 서측 및 동측 인근, 남측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형 완경사지로서 전(제시외수목부지)임. * 본건 북측으로 로폭 약4미터의 진입로가 소재함.
참고사항
* 지분매각 * 제시외 수목 포함 * 지목이 답이나 수종 미상의 수목이 식재된 토지임 * 일부 선하지로서 이러한 송전선의 통과로 인하여 제한 받는 정도를 감안하여 평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑5) | 2021-01-07 | 이광수지분전부이전 | 이OOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 이근섭 1/28 | |
| 3(을2) | 2021-03-08 | 이근섭지분전부근저당 | 권OO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을3) | 2021-04-20 | 이근섭지분전부근저당 | 권OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-10-21 | 이근섭지분임의경매 | 권OO | 21,481,967 | 소멸 | 2024타경10303 |
관련 문서 (PDF)
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