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최종 업데이트: 2026-04-26 04:30
2024타경11641
대전지방법원 본원 1계(042-470-1801)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 펜타플렉스대전 지하1층 알비103호
(대전광역시 대덕구 대화동 40-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.85㎡ (5.1평)
건물: 54.61㎡ (16.52평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 대화로106번길 66, 펜타플렉스대전 지하1층 알비103호 |
| 소유자 / 채무자 | 남상욱 / 남상욱 |
| 채권자 | 대전원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
575,000,000
최저가
96,639,000
보증금
9,663,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 프레시푸드펜타(주 |
| 차순위 입찰가 | 113,880,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 575,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 402,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 281,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 197,225,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 138,057,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 96,639,000 |
진행 메모
매각 : 132,600,000 원 (23.06%)
(입찰 4 명,매수인:프레시푸드펜타(주) / 차순위금액 113,880,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 지하1층 | 21.07.08 | 54.61㎡(16.52평) / 근린생활시설(상가) | 402,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전제2일반산업단지" 내에 위치하는 구분건물(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 공장지대로서 공장이 주를 이루며, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. * 대체로 정방형, 평지의 토지로 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임. * 본건은 중로에 2면이 접하고 있음.
참고사항
* 공부상 "지하1층", "RB103호"이나, 현황상 "1층","상가 B103호"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-14 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액:509,670,000 | |
| 2(을1) | 2022-06-14 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOO | 432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-06-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-12-12 | 임의경매 | 대OOOOO | 355,037,564 | 소멸 | 2024타경11641 |
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