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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경122381
대전지방법원 본원 1계(042-470-1801)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 비래서로10번길 55, 소망빌라 다동 지하층 102호
(대전광역시 대덕구 비래동 558-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.94㎡ (9.06평)
건물: 50.88㎡ (15.39평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 55, 소망빌라 다동 지하층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경숙 / 김경숙 |
| 채권자 | 김문자 |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
60,000,000
최저가
7,058,000
보증금
705,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 60,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 42,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 29,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 20,580,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 14,406,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 10,084,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-11 | 7,058,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-22 | 4,940,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김문자 | 주거용 전부 |
전입: 2024-08-23
확정: 2015-05-18 배당: 2024-11-11 |
50,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하 | 90.09.08 | 50.88㎡(15.39평) / 주거용 | 36,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전T.G" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "소망빌라 다동" 제지하층 제102호 로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 공동주택 및 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "대전T.G" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨 * 북서측 방향 완경사지의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨
참고사항
* 공부상 지하층이나 현황 1층으로 보여짐. - 본건은 공부상 지하층이나 현황 1층(북서측 도로 기준)으로 보여짐.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-03-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:35,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-08-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 50,000,000 | 전입:2024.08.23확정:2015.05.18 | |
| 3(갑6) | 2024-11-12 | 강제경매 | 김OO | 50,303,100 | 소멸 | 말소기준등기2024타경122381 |
관련 문서 (PDF)
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