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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경426
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 일봉로 87-12, 이클래스 7층 703호
(충청남도 천안시 동남구 용곡동 238-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 25.04㎡ (7.57평)
건물: 51.56㎡ (15.6평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 일봉로 87-12, 이클래스 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)리더스케이알 / (주)리더스케이알 |
| 채권자 | 조미경 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
138,000,000
최저가
23,194,000
보증금
2,319,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 96,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 67,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 47,334,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 33,134,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 23,194,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 16,236,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 11,365,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신한은행 | 주거용 전부 |
전입: 2018-09-21
확정: 2018-09-07 배당: 2025-06-05 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조미경 | 주거용 전부 |
전입: 2018-09-21
확정: 2018-09-07 배당: 2025-03-13 |
124,154,828
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 18.02.27 | 51.56㎡(15.6평)[계약19평] / 오피스텔 | 96,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재"용소초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. * 부정형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용 중임. * 본건 남동측 및 북서측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-09-21 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금160,000,000원 | |
| 2(을1) | 2023-09-05 | 주택임차권(전부) | 조OO | 125,000,000 | 전입:2018.09.21확정:2018.09.07 | |
| 4(갑12) | 2025-04-01 | 강제경매 | 조OO | 125,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경426 |
관련 문서 (PDF)
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