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최종 업데이트: 2026-04-26 04:34
2025타경1658
대전지방법원 본원 1계(042-470-1801)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 비래동로31번길 53, 평화(A) 2동 1층 103호
(대전광역시 대덕구 비래동 120-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 45.92㎡ (13.89평)
건물: 65.61㎡ (19.85평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 비래동로31번길 53, 평화(A) 2동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민기 / 김민기 |
| 채권자 | 김영미 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
40,000,000
최저가
13,720,000
보증금
1,372,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 14,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이장수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 40,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 28,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 19,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 13,720,000 |
진행 메모
매각 : 14,110,000 원 (35.28%)
(입찰 1 명,매수인:이장수)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영미 | 주거용 전부 |
전입: 2019-01-31
확정: 2019-01-31 배당: 2025-03-05 |
40,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 비래동 120-17(5층중1층) | 87.03.13 | 26.24㎡(7.94평) / 주거용 | 40,000,000 | ☞ 전체면적 65.61㎡중 공유자 김민기 지분 5분의 2 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 본건 인근으로 소규모공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 인근에 경부고속도로 대전IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 유사 사다리형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. * 본건 필지 북동측으로 폭8미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다.
참고사항
* 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-11-13 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 김민기 2/5, 이수연 3/5 | |
| 2(을3) | 2020-12-21 | 근저당 | 이OO | 85,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-02-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 40,000,000 | 전입:2019.01.31확정:2019.01.31 | |
| 4(갑5) | 2025-03-12 | 김민기지분강제경매 | 김OO | 44,675,000 | 소멸 | 2025타경1658 |
관련 문서 (PDF)
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