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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경501861
대전지방법원 본원 1계(042-470-1801)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 11층 1135호
(세종특별자치시 어진동 656)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 6.13㎡ (1.85평)
건물: 23.74㎡ (7.18평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 갈매로 364, 푸르지오시티 11층 1135호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창현 / 이창현 |
| 채권자 | 안수빈 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
100,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 34,300,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2023-06-09
확정: 2023-03-08 배당: 2025-02-20 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 11층 | 14.09.04 | 23.74㎡(7.18평)[계약16평] / 오피스텔 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""토지주택공사세종특별본부"" 북서측 인근에 위치하는 구 분건물(오피스텔1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루 는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. * 대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임. * 본건은 광대로 및 중로에 4면이 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:83,500,000 | |
| 2(갑6) | 2024-01-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 305,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단100534 |
| 3(갑7) | 2024-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-02-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2025-02-21 | 주택임차권(전부) | 안OO | 95,000,000 | 전입:2023.06.09확정:2023.03.08 | |
| 6(갑9) | 2025-02-27 | 강제경매 | 안OO | 95,000,000 | 소멸 | 2025타경501861 |
관련 문서 (PDF)
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