목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502348
대전지방법원 본원 1계(042-470-1801)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 316, 세종마루투주건축물 1동 4층 418호
(세종특별자치시 나성동 757)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 8.40㎡ (2.54평)
건물: 28.13㎡ (8.51평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 316, 세종마루투주건축물 1동 4층 418호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이성애 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
142,000,000
최저가
69,580,000
보증금
6,958,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 99,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 69,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 48,706,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성애 | 주거용 418호 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-30 배당: 2025-06-04 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 18.03.27 | 28.127㎡(8.51평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 99,400,000 | * 지역난방(열병합)설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 정방형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지"" 로 이용중입니다. * 본건 단지 서측으로 광대로, 동측으로 중로에 접합니다.
참고사항
* 도시형생활주택으로 이용 중임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-15 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-16 | 주택임차권(418호) | 이OO | 135,000,000 | 전입:2021.08.13확정:2021.07.30 | |
| 3(갑5) | 2024-07-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-04-28 | 강제경매 | 이OO | 135,000,000 | 소멸 | 2025타경502348 |
| 5(갑7) | 2025-05-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다