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최종 업데이트: 2026-04-28 21:31
2025타경3717
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14, 대림힐타운 102동 11층 1107호
(경상북도 포항시 북구 학잠동 21-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 23.76㎡ (7.19평)
건물: 53.38㎡ (16.15평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14, 대림힐타운 102동 11층 1107호 |
| 소유자 / 채무자 | 박혜옥 / 박혜옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
130,000,000
최저가
91,000,000
보증금
9,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 63,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 44,590,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 130,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-01 | 91,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-29 | 63,700,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-27 | 44,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한혜빈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-05
확정: 2021-12-07 배당: 2025-05-19 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 11층 | 99.12.17 | 53.38㎡(16.15평)[공급21평] / 주거용 | 104,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""포항남부초등학교"" 서측 인근(학잠동, 용흥동)에 위치하는 ‘대림힐타운 제102동 제11층 제1107호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. * 남서하향 완경사지대에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다. * 본건 서측, 남측, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 대지권의 목적인 토지 중 용흥동 248-5번지는 248-5, 248-25, 248-28번지로 분할됨. - 본건 대지권의 목적인 토지 (3)은 기준시점 현재 용흥동 248-5번지(4,935㎡), 248-25번지(33㎡, 2003.11.14. 분할), 248-28번지(125㎡, 2016.01.28. 분할)로 분할되었습니다. * 외필지 : 학잠동 21-8, 용흥동 248-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-05 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-06 | 주택임차권(전부) | 한OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.05확정:2021.12.07 |
| 3(갑4) | 2024-09-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105381 |
| 4(갑5) | 2025-04-23 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 132,129,833 | 소멸 | 2025타경3717 |
관련 문서 (PDF)
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