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최종 업데이트: 2026-04-26 14:49
2025타경3795
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대전광역시 서구 대덕대로 244, 건국타워 2층 201호
(대전광역시 서구 둔산동 1368)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 26.92㎡ (8.14평)
건물: 153.82㎡ (46.53평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 대덕대로 244, 건국타워 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김두환 / 김두환 |
| 채권자 | 대전푸른신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
1,091,000,000
최저가
534,590,000
보증금
53,459,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 1,091,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 763,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 534,590,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주경 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-02-26 배당: 2025-10-01 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 18.11.26 | 153.82㎡(46.53평) / 근린생활시설 | 654,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전을지대학교병원" 남서측 인근에 위치하는 상업용부동산 제2층 제201호로, 주위는 업무시설, 상업시설, 판매시설, 주상복합건물 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함. * 대체로 평탄한 가각정리된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임. * 서측으로 광대로, 남측 및 동측으로 중로와 각각 접함.
참고사항
* 공부상 지목은 주유소용지이나 지상건축물은 근린생활시설 및 의료시설로 이용 중임. * 이용상태: 근린생활시설(공부상 제2종근린생활시설 일반음식점)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2020-12-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,044,514,178 | |
| 2(을1) | 2020-12-28 | 근저당 | 대OOOOO | 816,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2025-04-09 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-08-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2025-08-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 109,706,229 | 소멸 | 2025카단55181 |
| 6(갑14) | 2025-08-27 | 임의경매 | 대OOOOO | 701,915,327 | 소멸 | 2025타경3795 |
| 7(갑15) | 2025-12-10 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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