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최종 업데이트: 2026-04-26 14:49
2025타경3840
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대전광역시 유성구 노은로 154, 노은프라자 2층 206호
(대전광역시 유성구 지족동 905-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 40.61㎡ (12.28평)
건물: 129.60㎡ (39.2평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 노은로 154, 노은프라자 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에스알 / (주)에스알 |
| 채권자 | 전북은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
442,000,000
최저가
216,580,000
보증금
21,658,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 238,899,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 엘이컴퍼니(주 |
| 차순위 입찰가 | 221,620,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 442,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 309,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 216,580,000 |
진행 메모
매각 : 238,899,999 원 (54.05%)
(입찰 2 명,매수인:엘이컴퍼니(주) / 차순위금액 221,620,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)가은발전 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)시은발전 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이홍원 | 점포 206호 |
전입: -
확정: 2025-03-21 배당: 2025-11-25 |
30,000,000
월 950,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 03.12.23 | 129.6㎡(39.2평) / 학원 | 198,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 노은역 남동측 인근에 위치하는 노은프라자 제2층 제206호로서, 본건 주위는 각종 점포, 학원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역사가 소재하는 등 대중교통여건은 무난시됩니다. * 평지의 가장형 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다. * 본건 서측으로 광대로가 소재하며 동측으로 소로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을7) | 2017-04-13 | 근저당 | 전OOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2025-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2025-05-14 | 가압류 | 기OOOOO | 2,229,500,000 | 소멸 | 2025카단53041 |
| 5(갑17) | 2025-07-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 476,728,027 | 소멸 | 2025카단54322 |
| 6(갑18) | 2025-07-21 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 280,431,458 | 소멸 | 2025카단11468 |
| 7(갑19) | 2025-08-27 | 가압류 | 국OOO | 15,401,031 | 소멸 | 2025카단55392 |
| 8(갑20) | 2025-08-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑21) | 2025-09-10 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 245,724,341 | 소멸 | 2025타경3840 |
| 10(갑22) | 2025-09-12 | 가압류 | 전OOO | 321,752,152 | 소멸 | 2025카단55831 |
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