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최종 업데이트: 2026-04-26 14:50
2025타경501746
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 중구 대흥동 168-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 328.23㎡ (99.29평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 대흥동 168-1 |
| 소유자 / 채무자 | 왕희영 / 왕희영 |
| 채권자 | 왕희중,왕희인 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
2,275,255,050
최저가
1,592,678,000
보증금
159,267,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 2,275,255,050 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 1,592,678,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| WANGHSIJUNG | 기타 |
전입: 2011-10-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| WANGHSIYING | 기타 |
전입: 1989-01-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김용구 | 주거용 1층 |
전입: 2023-10-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김용근 | 점포 102호, 103호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-31 |
10,000,000
월 1,100,000
|
0 | - |
| 염선옥 | 점포 1층 일부 42㎡ |
전입: -
확정: 2024-04-03 배당: 2025-03-27 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 정진애 | 점포 2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 360,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대흥동 168-1 | 방화지구,도시계획구역,가축사육제한구역,시가지경관지구(일반),일반...방화지구,도시계획구역,가축사육제한구역,시가지경관지구(일반),일반상업지역,상대보호구역 / 대 246.3㎡ (74.51평) | 7,240,000 | 1,783,212,000원 |
| 건물 | 1 | 대흥로 150 [대흥동 168-1]철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평지붕 | 1층 / 근린생활시설 및 주택 | 162 | 1,435,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 및 주택 | 102.6㎡(31.04평) / 1,640,000원 | 168,264,000 | * 사용승인:2015.10.05 |
| 3 | 2층 | 근린생활시설 및 주택 | 63.51㎡(19.21평) / 1,435,000원 | 91,136,850 | * 사용승인:2015.10.05 |
현황 및 위치
* (1) : 대전광역시 중구 대흥동 소재 ""대전센트럴 자이1단지 아파트"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주거용·주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임. * (1) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. * (1) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ""주상용건부지""로 이용중임. * (1) : 북측으로 왕복6차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 건물 발코니 등 " 건축물현황도" 에 표기된 부분은 건물의 부합물로 서, 건물에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고바람. * 본건 토지의 지적경계는 지적도면 및 충청남도 3차원공간정보시스템을 참고하여 개략 적으로 확인하였으니, 정확한 지적경계 및 위치는 정밀측량을 필요하는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-10-21 | 소유권보존 | 왕OO | 0 | 타이완인 | |
| 2(을1) | 2015-11-04 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-03-29 | 가압류 | 왕OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2023카단501531 , 청구금액:왕희중 50,000,000원,왕희인 50,000,000원 |
| 4(갑3) | 2025-03-13 | 강제경매 | 왕OOOOOO | 157,246,106 | 소멸 | 2025타경501746, 왕희중,왕희인 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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