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최종 업데이트: 2026-04-24 00:05
2025타경11005
대구지방법원 김천지원 2계(054-420-2092)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 김천시 무실7길 45, 코아루푸르나임 111동 5층 502호
(경상북도 김천시 덕곡동 1467)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 46.44㎡ (14.05평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 무실7길 45, 코아루푸르나임 111동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성준 / 김성준 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
163,000,000
최저가
114,100,000
보증금
11,410,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 163,700,001원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 28 | 매수인 | 이용도 |
| 차순위 입찰가 | 163,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 114,100,000 |
진행 메모
매각 : 163,700,001 원 (100.43%)
(입찰 28 명,매수인:이용도 / 차순위금액 163,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-04
확정: 2022-03-30 배당: 2022-11-01 |
317,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2022-05-04
확정: 2022-03-30 배당: 2025-10-15 |
317,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최창묵 | 주거용 미상 |
전입: 2025-06-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 18.10.26 | 59.9834㎡(18.14평)[공급24평] / 주거용 | 130,400,000 | * 가스보일러에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 경상북도 김천시 덕곡동 1467번지 외1필지 ""코아루푸르나임"" 아파트 제111동 5층 502호 단위세대로서 부근은 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임. * 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. * 2필1단지 다각형의 평지로서 아파트부지로 이용중임 * 동,서,북측으로 10~20미터 포장 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 월곡리 1471
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-09-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:161,169,900 | |
| 2(을1) | 2020-09-16 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 61,080,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서천농협 |
| 3(갑12) | 2023-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 2023카단10244 |
| 4(갑13) | 2024-10-22 | 가압류 | 백OOO | 50,567,239 | 소멸 | 2024카단1125 |
| 5(을2) | 2024-10-30 | 주택임차권(전부) | 김OO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.23확정:2020.09.101차보:금 100,000,000원, 2차확:2022.10.04 |
| 6(갑14) | 2024-12-18 | 가압류 | 서OOO | 5,096,016 | 소멸 | 2024카단157 |
| 7(갑15) | 2025-04-28 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 53,926,056 | 소멸 | 2025타경11005 |
관련 문서 (PDF)
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