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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503487
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 동구 삼성동 343-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 77.59㎡ (23.47평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 삼성동 343-3 |
| 소유자 / 채무자 | 공기문 / 공기문 |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
36,964,360
최저가
18,112,000
보증금
1,811,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 36,964,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 25,875,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 18,112,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 12,678,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정영임 | 주거용 |
전입: 1990-05-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼성동 343-3 | 도시지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,정비구역,제2종일반주거...도시지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,정비구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 29.23㎡ (8.84평) | 1,190,000 | 34,783,700원 |
| 건물 | 1 | 태전로161번길 78 [삼성동 343-3]벽돌조및시멘트벽돌조슬래브지붕 등 1.벽돌조및시멘트벽돌조슬래브지붕, 2.시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 94 | 166,000원 |
| 2 | 단층 | 부속건물 | 0.42㎡(0.13평) / 111,000원 | 46,620 | * 사용승인:1978.07.14☞ 전체면적 2.71㎡중 공유자 공기문 지분 91분의 14 전부 매각 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 삼성동 343-3벽체 및 담장이용 철파이프pvc슬레이트지붕 등 1.벽체 및 담장이용 철파이프pvc슬레이트지붕, 2.벽체 및 담장이용 판넬조 pvc슬레이트지붕, 3.벽체 및 담장이용 철파이프pvc슬레이트지붕, 4.파이프조pvc슬레이트지붕 | 단층 / 비가림시설 | 74 | |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 0.71㎡(0.21평) / | 40,000 | 매각포함☞ 전체면적 4.6㎡중 공유자 공기문 지분 91분의 14 전부 매각 |
| 3 | 단층 | 비가림시설 | 2.01㎡(0.61평) / | 60,000 | 매각포함☞ 전체면적 13.1㎡중 공유자 공기문 지분 91분의 14 전부 매각 |
| 4 | 단층 | 비가림시설 | 0.31㎡(0.09평) / | 7,000 | 매각포함☞ 전체면적 2㎡중 공유자 공기문 지분 91분의 14 전부 매각 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "현암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. * 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. * 자루형 평지로서, "대(주거용 건부지)" 로 이용중임. * 남측으로 폭 약, 8M 아스콘 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 지분 매각임. * 이용상태 : "주택" 및 "창고" 로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-03-14 | 소유권이전(상속) | 공OOOOO | 0 | 공기문 14/91 | |
| 2(갑8) | 2025-09-25 | 공기문지분강제경매 | 신OOOOOO | 17,309,920 | 소멸 | 말소기준등기2025타경503487 |
관련 문서 (PDF)
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