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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503624
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 유성구 계산동 115-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 계산동 115-9 |
| 소유자 / 채무자 | 김유경 / 김유경 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-26 |
감정가
2,058,800,000
최저가
1,008,812,000
보증금
100,881,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 2,058,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 1,441,160,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 1,008,812,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 706,168,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 계산동 115-9 | 도시지역,가축사육제한구역,개발행위허가제한지역,토지거래계약에관한...도시지역,가축사육제한구역,개발행위허가제한지역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,개발제한구역 / 전 5147㎡ (1556.97평) | 400,000 | 2,058,800,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산동 마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함. * 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
참고사항
* 비닐하우스 매각 제외. 용수시설 매각 포함. * 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함. * 본건 토지의 지적경계는 지적도면 및 충청남도 3차원공간정보시스템을 참고하여 개략적으로 확인하였으니, 정확한 지적경계 및 위치는 정밀측량을 필요하는 바, 경매진행시 참고 바람
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-05-14 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을13) | 2020-06-09 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 660,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2025-10-23 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 564,629,999 | 소멸 | 2025타경503624 |
관련 문서 (PDF)
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