목록으로
최종 업데이트: 2026-05-05 05:22
2023타경17539
대전지방법원 홍성지원 2계(041-640-3233)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 예산군 예산읍 신례원리 249-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 249-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신판식 외 1 / 박천수 |
| 채권자 | 유에스에이치 유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2023-07-31 |
감정가
468,310,000
최저가
160,630,000
보증금
16,063,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 203,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 세종시 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-08-20 | 462,271,800 | 유찰 |
| (진행) | 2024-09-24 | 323,590,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-01-07 | 468,310,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-11 | 327,817,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-18 | 229,472,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-22 | 160,630,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-12-30 | 468,310,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 327,817,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 229,472,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 160,630,000 |
진행 메모
매각 : 203,500,000 원 (43.45%)
(입찰 5 명,매수인:세종시 주)세종종합산업)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신례원리 249-1 / 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 | 575 | (95,800원) |
| 토지 | 2 | 신례원리 249-4 | 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 / 답 553㎡ (167.28평) | 479,000 | 264,887,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 근린상가 및 농경지 등으로 이루 어진 지대로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임. * 1) 사다리형의 평지로서‘주상나지"상태임.2) 세장형의 평지로서‘주상나지"상태임. * 1) 서측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 2) 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 등기부상 내용: 2023년6월29일 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 249-1 395.4㎡ , 분할로 인하여 답 10.7㎡를 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 249-18에 이기 * 토1)토지는 2023년 6월 8일자 지적재조사로 신례원리 249-1번지 395.4㎡, 신례원리 249-18번지 10.7㎡, 조정금 지급대상면적 168.9㎡으로 각 분할(분할후 면적 406.1㎡) ▶신례원리 249-1) 395.4㎡*@503,000원/㎡=198,886,200원, 신례원리 249-18) 10.7㎡*@424,000원/㎡=4,536,800원 * 일괄매각 * 철거 및 이동이 용이한 컨테이너는 감정평가(매각)제외 * 토1)토지에 대한 감정 평가는 신례원리 249-1번지 395.4㎡, 신례원리 249-18번지 10.7㎡ 면적에 대한 감정평가이며, 위 면적 부분만 본건 대상임. * 토1)토지는 공부상 "답"이나 현황 "주상나지 및 일부 도로"로 이용 중임 * 토2)토지는 공부상 "답"이나 현황 "주상나지"임 ☞현황서상 내용: 부동산의 경계에 휀스 설치되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-11-03 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:201,988,870 | |
| 2(을1) | 2014-05-02 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-05-02 | 지상권(토지의전부) | 대OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2014.05.02~2044.05.02만30년 |
| 4(갑3) | 2023-05-09 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOO | 419,434,520 | 소멸 | 2023타경17539 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.