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최종 업데이트: 2026-04-23 02:47
2024타경19914
대전지방법원 홍성지원 2계(041-640-3233)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 에드가프라자1차 7층 710호
(충청남도 예산군 삽교읍 목리 964)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.80㎡ (7.8평)
건물: 111.88㎡ (33.84평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 에드가프라자1차 7층 710호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 미성(주) |
| 채권자 | 북동신협 |
| 배당종기일 | 2024-11-12 |
감정가
376,000,000
최저가
63,195,000
보증금
6,319,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 376,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 263,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 184,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 128,968,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 90,278,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-30 | 63,195,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-10 | 63,195,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경일 | 점포 710호 전부 |
전입: -
확정: 2023-06-27 배당: 2024-10-30 |
10,000,000
월 530,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 18.07.26 | 111.884㎡(33.84평) / 현황 공실 | 263,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근 내에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업·업무용빌딩, 관공서, 시민광장 등이 소재하는 내포신도시내 중심상업지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 * 2필지가 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 북서측으로 로폭 약 20m내외의 포장도로, 북동측으로 로폭 약 30m 내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 현황 "공실"임 * 외필지 : 목리 965
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2019-11-19 | 근저당 | 북OOO | 1,064,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑4) | 2022-05-09 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 3(갑5) | 2024-08-26 | 임의경매 | 북OOO | 2,987,099,732 | 소멸 | 2024타경19914 |
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