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최종 업데이트: 2026-04-23 16:20
2025타경504
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 상동3길 15, 힐스테이트거제 105동 8층 801호
(경상남도 거제시 상동동 1080)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 43.95㎡ (13.29평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 상동3길 15, 힐스테이트거제 105동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍기성 / (주)미성하우스 |
| 채권자 | 한국자산관리공사(양도전:미래새마을금고(변경전:대현새마을금고)) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
266,000,000
최저가
186,200,000
보증금
18,620,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 252,120,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 23 | 매수인 | 전진우 |
| 차순위 입찰가 | 251,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 186,200,000 |
진행 메모
매각 : 252,120,000 원 (94.78%)
(입찰 23 명,매수인:전진우 / 차순위금액 251,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김희선 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-20
확정: - 배당: 2025-08-27 |
20,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 8층 | 18.04.27 | 84.9608㎡(25.7평)[공급33평] / 주거용 | 212,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "상문동주민세터" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 부정형의 완경사의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지 북서측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액 금284,000,000원 | |
| 2(을5) | 2022-03-17 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대현새마을금고 |
| 3(갑5) | 2022-05-06 | 소유권이전(신탁) | 홍OO | 0 | ||
| 4(갑6) | 2025-06-20 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 277,976,290 | 소멸 | 2025타경504 |
관련 문서 (PDF)
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