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최종 업데이트: 2026-04-24 10:08
2025타경1028
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 북구 달천동 65-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 78.00㎡ (23.6평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 달천동 65-2 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인더존팜조경 유한책임회사 / 농업회사법인더존팜조경 유한책임회사 |
| 채권자 | 농소농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
225,661,800
최저가
157,963,000
보증금
15,796,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 225,661,800 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 157,963,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 달천동 65-2 | 도시지역,장애물제한표면구역,개발제한구역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 대 408㎡ (123.42평) | 540,000 | 220,320,000원 |
| 건물 | 1 | 농서1길 40 [달천동 65-2]목조구조 기와지붕 | 1층 / 주택 | 39 | 81,200원 |
| 2 | 1층 | 창고 | 28.5㎡(8.62평) / 62,500원 | 1,781,250 | * 공부상 주택 |
| 3 | 1층 | 헛간 | 10.5㎡(3.18평) / 37,500원 | 393,750 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 "상안중학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는 전,답,과수원 및 일부 단독주택등이 산재하는 지역입니다. * 본건까지 소형차량출입이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임. * 사다리형의 토지로 단독주택부지입니다. * 본건 동측으로 폭약2미터정도의 비포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 건물은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 표시되어 있으나, 실제 및 일반건축물대장상 3동으로 구분되어 있고 일부(헛간)는 블록조 스레트지붕임. * 이용상태 : 주택, 창고, 헛간용도의 건물로 종전 농가주택으로 이용되었으나 2022년 매매후 공가상태로 방치되어 있는 것으로 탐문됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-31 | 소유권이전(매매) | 농OOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-05-31 | 근저당 | 농OOO | 139,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-03-31 | 임의경매 | 농OOO | 117,027,375 | 소멸 | 2025타경1028 |
관련 문서 (PDF)
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