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최종 업데이트: 2026-04-22 13:34
2025타경15438
대전지방법원 홍성지원 2계(041-640-3233)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 홍성군 홍북읍 청사로 152, 에이스타워 1층 111호외1개호
(충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 560)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 141.48㎡ (42.8평)
건물: 145.45㎡ (44평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 홍성군 홍북읍 청사로 152, 에이스타워 1층 111호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 장석진 / 장석진 |
| 채권자 | 홍성농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
1,832,000,000
최저가
897,680,000
보증금
89,768,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,021,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 홍성군 한한재 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-21 | 1,832,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 1,832,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 1,282,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 897,680,000 |
진행 메모
매각 : 1,021,900,000 원 (55.78%)
(입찰 1 명,매수인:홍성군 한한재)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 신경리 560(7층중1층 111호) | 19.06.25 | 48.195㎡(14.58평) / 근린생활시설(상호명"스테이어스 커피") | 467,200,000 | * 시스템 냉난방설비 |
| 건2 | 신경리 560(7층중1층 112호) | 19.06.25 | 97.2518㎡(29.42평) / 근린생활시설(상호명"스테이어스 커피") | 998,400,000 | * 시스템 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "충청남도 교육청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업용 및 업무용 빌딩, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 등고평탄한 가장형의 토지로 "근린생활시설 건부지"로 이용 중임. * 본건 동측, 서쵹 및 남측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로가 각각 소재함.
참고사항
* 일괄매각 * 111호,112호) 구분벽체 없이 일체로 이용 중이며 원상복구시 벽체, 출입문 등 추가 경비 소요 예상
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-02 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:699,700,000 | |
| 2(을1) | 2019-07-02 | 근저당 | 홍OOOOOOOOO | 1,335,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-10-15 | 압류 | 홍OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-02-05 | 임의경매 | 홍OOOOOOOOO | 1,057,750,154 | 소멸 | 2025타경15438 |
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